- 豫光花园
- 6186 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 学苑大街中段878号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 豫光花园位于济水街道区济水街道板块，于2008年竣工，为商品房住宅。小区为小高层住宅，容积率约为2.5，小区户型面积有128㎡-196㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买；小区户型通透，通风较好；小区绿化率约为35%，内部植被种类较多，整体环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 距离小区1.0km左右有信尧广场(西关店)，居民购物方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区未采用人车分流，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区263m左右有黄河医院公交站，停靠公交车有202路、301路，居民可乘坐公交上下班。距离小区276m左右有济源大道与荆梁路交叉口，居民自驾出行相对方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.7
60个
附近幼儿园
26个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生上学。距离小区337m左右有玉川路幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区395m左右有济源市学苑路小学，是一所公办小学。距离小区1.4km左右有济源市实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境比较好。小区内的树木比较多，楼栋旁、道路两侧均有植被覆盖，树木高大茂盛，方便居民夏季乘凉散步；小区内有篮球场，居民闲暇时间可以来此打球，周边还有健身器材，方便老年人下楼锻炼。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色和棕色相结合，比较温馨舒适；物业对外立面维护较好，没有老化和脱落现象。
楼栋分布
小区为小高层住宅，容积率约为2.5，小区户型面积有128㎡-196㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，南门临近济源大道；东门位于豫光花园物业的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区内有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安，保安24小时轮岗，保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
172个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.0km左右有信尧广场(西关店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区2.1km左右有永辉超市(文昌店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区134m左右有蔚来超市，居民购买日用品方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.4km左右有济源市中医院，约2.3km有济源市人民医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区273m左右有济源李延平针灸诊所，方便居民及时就诊。距离小区179m左右有静心大药房，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.4km左右有西关农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区281m左右有济源农村商业银行(学苑路分理处)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区156m左右有中国移动(安平路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区1.8km左右有清趣园，公园内绿植较多，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区约1.9km有济源市政府天坛街道办事处，方便居民日常办理业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区324m左右有善水足道(济源旗舰店)，居民可到此处按摩解乏。距离小区914m左右有炫体时尚健身俱乐部，居民可到此处健身锻炼。距离小区1.0km左右有横店电影城(信尧广场西关店)，可以跟家人一起看电影。
豫光花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6262元/㎡
0.87%
03-23
6215元/㎡
0.75%
03-30
6212元/㎡
0.05%
04-06
6209元/㎡
0.05%
04-13
6209元/㎡
0%
04-20
6209元/㎡
0%
04-27
6230元/㎡
0.34%
05-04
6253元/㎡
0.37%
05-11
6278元/㎡
0.4%
05-18
6289元/㎡
0.18%
05-25
6227元/㎡
0.99%
06-01
6186元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7279元/㎡
0.42%
2024-08
7270元/㎡
3.76%
2024-09
7116元/㎡
4.69%
2024-10
6616元/㎡
11.43%
2024-11
6758元/㎡
6.37%
2024-12
7074元/㎡
5.1%
2025-01
7140元/㎡
8.51%
2025-02
6458元/㎡
13.82%
2025-03
6214元/㎡
18.34%
2025-04
6216元/㎡
14.91%
2025-05
6239元/㎡
12.05%
2025-06
6186元/㎡
13.75%
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