- 园丁苑
- 8572 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉川街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 园丁苑位于济水街道区域济水街道板块，于2009年建成。小区容积率为2.55左右，楼栋总数约为15栋。户型南北通透，在售户型为85㎡-98㎡左右的两居室和109㎡-137㎡左右的三居室。小区绿化率为40%，植被茂密，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离济源市中医院约770m，居民就医比较方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约235m为沁园商务街公交站，本站停靠202路及301路公交车；距离小区约338m为留村站公交站，本站停靠103路公交车；距离小区约374m为东留村公交站，本站停靠202路及301路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离沁园商业街/济源大道(路口)约201m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
56个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约162m为蓝天留村幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约382m为济源市沁园朗星幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约565m为济源市文昌路小学，是一所公立小学。距离小区约751m为玉川路小学，也是所公立小学。距离小区约864m为沁园中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40％，树木高大林立。小区设有健身设施和儿童滑滑梯，孩子放学有玩耍的地方，居民健身锻炼也方便。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方。小区外立面以白色和卡其色涂料为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.55左右，楼栋总数约为15栋，以小高层为主。户型南北通透，在售户型为85㎡-98㎡左右的两居室和109㎡-137㎡左右的三居室。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是南1门和南2门，都靠近玉川街，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲走廊；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
116个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.0km为信尧广场(西关店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约184m为伊办超市，约191m为浩徳百货超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约179m为金都便利店，离小区比较近，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约770m为济源市中医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约175m为万康大药房(园丁苑店)，约246m为好百姓大药房(园丁园店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约2.0km为西关农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约463m为济源农商银行24小时自助银行(汤帝路)，约683m为中国农业发展银行(济源市支行)，方便居民存取资金。距离小区约863m为中国联通(济源市烟草专卖局东南)，约1.5km为中国移动(黄河路营业厅)，居民办理手机通讯业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约669m为济源市人力资源和社会保障局信息中心，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约2.3km为清趣园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约1.5km为济源市24小时自助图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.1km为好声音KTV，居民周末可来此唱歌休闲。对于喜欢瑜伽的居民来说，在距离小区约216m处有素心瑜伽会馆(玉川路店)，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约268m为传奇网吧，是上网休闲的好去处。
园丁苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8740元/㎡
0.03%
02-18
8741元/㎡
0.01%
02-25
8707元/㎡
0.39%
03-03
8590元/㎡
1.34%
03-10
8527元/㎡
0.73%
03-17
8473元/㎡
0.63%
03-24
8435元/㎡
0.45%
03-31
8499元/㎡
0.76%
04-07
8545元/㎡
0.54%
04-14
8563元/㎡
0.21%
04-21
8574元/㎡
0.13%
04-28
8572元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8969元/㎡
1.73%
2023-07
8947元/㎡
1.47%
2023-08
8657元/㎡
4.25%
2023-09
8520元/㎡
5.77%
2023-10
8446元/㎡
6.04%
2023-11
8378元/㎡
4.55%
2023-12
8261元/㎡
5.18%
2024-01
8659元/㎡
0.57%
2024-02
8733元/㎡
2.38%
2024-03
8435元/㎡
2.98%
2024-04
8574元/㎡
1.23%
2024-05
8572元/㎡
2.55%
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