- 豫港花园
- 8749 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 愚公路
- 济源市金秋实业公司
- 暂无数据
小区概述
- 豫港花园位于济水街道区济水街道板块，由济源市金秋实业公司开发。小区为小高层商品房住宅，共约23栋楼，容积率约为1.9，小区在售户型有94㎡-95㎡左右的二居室、114㎡左右的三居室和105㎡左右的五居室。小区绿化率约为42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响；
- 小区地上车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离兴合苑公交站约200m，本站停靠公交线路有203路、215路、313路，小区距离喜洋洋小区公交站约390m，本站停靠公交线路有215路、313路，小区距离亚桥公交站约480m，本站停靠公交线路有1路、8路、12路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离河清街约250m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.5
48个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离博苑实验幼儿园(豫港花园东)约160m，是一所私立幼儿园。小区距离济源市河苑街小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离济源市教师进修学校-附属中学约600m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为42%，小区绿化率较高，树木花卉种类繁多，小区设计木栈道和石板路，平时有较多居民在此散步。小区配有凉亭供业主休息或休闲娱乐，小区有多个小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，整体环境安静优美。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以砖红色和米白色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅，共约23栋楼，容积率约为1.9，小区在售户型有94㎡-95㎡左右的二居室、114㎡左右的三居室和105㎡左右的五居室。户型南北通透，通风良好。
出入口
小区共有3个出入口，分为东北门、南门、地下停车场。其中东北门位于迪兰朵月子会所附近，临近淏河南街，南门位于逍遥镇胡辣汤附近，地下停车场临近9号楼，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
1个
商场
59个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.5km左右有金街购物广场(北海店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约170m是豫港超市(豫港花园西)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约740m处有家乐福超市(济水大街东段店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区1.2km左右有第二人民医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约570m有济源崔小良中医内科诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约160m处是万康大药房(豫港店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约490m有亚桥农产品批发市场(济水大街)，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约280m处有济源农村商业银行(愚公路分理处)，能够满足大部分的居民日常所需。约555m处有中国移动(亚桥营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约600m处有亚桥派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区770m左右是迎春园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约1.4km是神话KTV(沁园路)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.4km是时代华纳巨幕影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区1.2km左右有炫体健身俱乐部，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
豫港花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9473元/㎡
0.38%
02-18
9408元/㎡
0.69%
02-25
9294元/㎡
1.21%
03-03
9105元/㎡
2.03%
03-10
8920元/㎡
2.03%
03-17
8780元/㎡
1.57%
03-24
8690元/㎡
1.03%
03-31
8698元/㎡
0.09%
04-07
8714元/㎡
0.18%
04-14
8730元/㎡
0.18%
04-21
8747元/㎡
0.19%
04-28
8749元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9060元/㎡
3.63%
2023-06
9027元/㎡
2.89%
2023-07
8962元/㎡
2.49%
2023-08
8840元/㎡
2.45%
2023-09
8610元/㎡
6.78%
2023-10
8665元/㎡
7.81%
2023-11
8806元/㎡
6.59%
2023-12
8779元/㎡
6.88%
2024-01
9209元/㎡
2.03%
2024-02
9348元/㎡
0.42%
2024-03
8690元/㎡
5.27%
2024-04
8749元/㎡
3.24%
豫港花园问答
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