- 东方国际公馆
- 9276 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济源大道
- 济源绿城置业有限责任公司
- 绿城物业管理公司
小区概述
- 小区位于济源市济水街道区济水街道板块，小区是普通的商品房住宅，由济源绿城置业有限责任公司开发。小区容积率为2.8，由25栋小高层组成，小区户型有2-4室，户型面积为110㎡-242㎡左右，户型面积偏大，总体适合改善型人群居住。小区绿化率为46%，环境优美。小区周边交通便捷，生活配套设施齐全，是一所适合业主们居住的优质小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为46%，树木植被覆盖率比较高，环境优美；
- 第二人民医院距离小区约1.8km，居民就医比较方便。
缺点- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 小区地面车位略显不足，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。济源一中东门公交站距离小区约324m，215路和313路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离愚公路约1.7km，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
8.8
41个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。建业小哈佛幼儿园距离小区约160m，该园是一所私立幼儿园；济源实验小学距离小区约905m，该校是一所公立小学；河南省济源第一中学距离小区约386m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为46%，绿化程度比较高，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，物业对绿植的养护比较及时，植被总体长势良好，郁郁葱葱，给居民营造了一个清新宜人的居住环境；小区内部设施比较完善，有花园、儿童娱乐设施、健身设施和篮球场等公共设施，能够满足不同年龄段居民的娱乐需求，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑时尚大方，外立面主体为棕色，给人稳重又不失大气的感觉。在小区物业和居民的共同维护下，外立面保持完整，没有明显的墙皮脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率为2.8，由25栋小高层组成，小区户型有2-4室，户型面积为110㎡-242㎡左右，楼间距较大，采光比较好。小区户型偏大，总体适合改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口，靠近济源大道，小区没有实行人车分流，出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施正常运行，为居民提供了较好的居住空间；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。
安保
小区保安24小时轮流值班，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 绿城物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
8个
便利店
商业配套
源枫购物中心距离小区约2km，居民逛街购物比较方便；大润发(济水店)距离小区约2.1km，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；宴遇百岁鱼(河合店)距离小区约1km，环境雅致，是聚餐的好去处。
医疗资源
第二人民医院距离小区约1.8km，该院是一所二级甲等综合性医院，居民就医比较方便；济水苑社区卫生服务站距离小区约567m，可以满足居民基本的就诊需求；万康大药房(愚公路店)距离小区约262m，居民平时买药比较方便。
生活服务
玉泉亚桥菜市场距离小区约2km，居民买菜比较方便；中国建设银行(济源大道支行)距离小区约221m，居民可以来此办理银行类业务；中国移动(愚公路营业厅)距离小区约544m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
迎春园距离小区约1.9km，环境优美，空气清新，居民可到此散步游玩；亚桥派出所距离小区约1.8km，居民有任何问题可以及时求助，能够较好的解决居民的相关问题；沁园街道办事处距离小区约340m，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
济源时代华纳激光影城距离小区约2km，观影设施齐全，居民可以来这里看电影；凯旋KTV音乐会所距离小区约843m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；轻奢健身工作室距离小区约600m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。
东方国际公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9734元/㎡
1.21%
02-18
9634元/㎡
1.03%
02-25
9616元/㎡
0.19%
03-03
9590元/㎡
0.27%
03-10
9537元/㎡
0.55%
03-17
9491元/㎡
0.48%
03-24
9476元/㎡
0.16%
03-31
9366元/㎡
1.16%
04-07
9279元/㎡
0.93%
04-14
9203元/㎡
0.82%
04-21
9191元/㎡
0.13%
04-28
9276元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10430元/㎡
11.4%
2023-07
10471元/㎡
7.89%
2023-08
10643元/㎡
6.06%
2023-09
10597元/㎡
0.24%
2023-10
10583元/㎡
0.22%
2023-11
10293元/㎡
2.45%
2023-12
10147元/㎡
3.36%
2024-01
10007元/㎡
4.71%
2024-02
9611元/㎡
8.65%
2024-03
9476元/㎡
12.77%
2024-04
9197元/㎡
10.04%
2024-05
9276元/㎡
10.86%
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