小区绿化率为38%左右，绿化面积较大。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约35栋楼，容积率约为3.65，小区户型有68㎡-122㎡左右的二居室、130㎡-190㎡左右的三居室、238㎡-240㎡左右的四居室和253㎡-350㎡左右的五居室。户型南北通透，通风较好，居住十分舒适。

小区共有2个出入口，分为西门、北门，其中西门位于济源正美口腔诊所，为内部通道，北门位于建业壹号城邦23号楼附近。

小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水，会定期修剪植被，景观层次感较好；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

小区周边商业配套比较完善，小区周边1.7km左右有济源时代广场，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区70m左右有惠民超市，距小区540m左右还有东方国泰超市，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.5km有第二人民医院，方便居民就医。距离小区约70m有济源民安西医内科诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约120m有万康大药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.4km处是亚桥农产品批发市场(济水大街)，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约550m处是中国建设银行(济源大道支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约180m处是中国移动，居民可以到此办理手机话费充值业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右是亚桥派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.5km左右有迎春园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约980m处有神话KTV(沁园路)，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.8km有时代华纳巨幕影城，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约240m有轻奢健身工作室，方便居民健身。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为68㎡左右的二居室，资金压力相对较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为122㎡左右的二居室、130㎡-190㎡左右的三居室、238㎡-240㎡左右的四居室或253㎡-350㎡左右的五居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边公交线路丰富，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区距离菜市场较近，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于在附近上班的白领来说，可以选择合租户型面积为68㎡左右的二居室，面积比较小，租金少，也减轻了经济压力。对于家庭租户来说，可以选择租住122㎡左右的二居室、130㎡-190㎡左右的三居室、238㎡-240㎡左右的四居室或253㎡-350㎡左右的五居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，邻里和睦。

小区居住人群大多数是一些公司白领，有着较高的文化素养。由于周边学校较多，还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。