小区绿化率约为35%，环境比较好。小区内的树木比较多，楼栋旁、道路两侧均有植被覆盖，树木高大茂盛，方便居民夏季乘凉散步；小区内有篮球场，居民闲暇时间可以来此打球，周边还有健身器材，方便老年人下楼锻炼。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色和棕色相结合，比较温馨舒适；物业对外立面维护较好，没有老化和脱落现象。

小区为小高层住宅，容积率约为2.5，小区户型面积有128㎡-196㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。

小区有2个出入口，南门临近济源大道；东门位于豫光花园物业的南侧。

小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。

小区内有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安，保安24小时轮岗，保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现。

距离小区1.0km左右有信尧广场(西关店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区2.1km左右有永辉超市(文昌店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区134m左右有蔚来超市，居民购买日用品方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.4km左右有济源市中医院，约2.3km有济源市人民医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区273m左右有济源李延平针灸诊所，方便居民及时就诊。距离小区179m左右有静心大药房，居民买药方便。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.4km左右有西关农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区281m左右有济源农村商业银行(学苑路分理处)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区156m左右有中国移动(安平路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区1.8km左右有清趣园，公园内绿植较多，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区约1.9km有济源市政府天坛街道办事处，方便居民日常办理业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区324m左右有善水足道(济源旗舰店)，居民可到此处按摩解乏。距离小区914m左右有炫体时尚健身俱乐部，居民可到此处健身锻炼。距离小区1.0km左右有横店电影城(信尧广场西关店)，可以跟家人一起看电影。

对于年轻一族来说，适合购买面积在128㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于成员较多的改善型人群来说，适合选择面积在196㎡左右的4居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为改善型家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择合租面积在128㎡左右的3居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够方便年轻人逛街购物。对于资金充足的人群来说，适合租住面积在196㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；小区周边公交便利，居民出行比较方便；小区环境较好，有健身器材和篮球场，居民居住体验较好。

小区业主大部分是白领阶层，个人素养比较高；小区还有三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩，居住氛围比较好。