- 吉融国际
- 7228 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 宣化街,近济水大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 吉融国际位于北海街道区北海街道板块，由济源市建开置业有限公司开发完成；小区容积率约为4.99，共有约2栋楼房，为小高层住宅，小区户型有1居室到3居室，户型面积约为42㎡-152㎡；小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，交易较频繁，主要购买人群为刚需型；小区绿化率约为31%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 源枫购物中心距离小区1.4km左右，居民购物方便；
- 距离小区约957m有迎春园，居民日常休闲方便。
缺点- 小区绿化率约为31%，绿化面积较小；
- 小区距离约796m有垃圾中转站，会有异味，对居民生活会有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，公交公司公交站就在距小区102m左右的位置，停靠29路、黄河三峡线公交车；愚公像公交站就在距小区168m左右的位置，停靠1路、8路、12路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离恒泰街约34m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.0
69个
附近幼儿园
31个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约303m处有济源市实验幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区529m左右有宣化小学，此学校是一所公办小学；距离小区约212m处有济源市济水一中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为31%，环境一般，景观比较普通；小区内主要种植了一些简单的树木花草，给小区起到了点缀的作用；小区内缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐，休闲活动的地方。
建筑特色
小区建筑风格简洁大气；楼栋外立面以棕色和卡其色的真石漆组成；小区物业维护及时，外立面保持较好，无脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为4.99，共有约2栋楼房，为小高层住宅，小区户型有1居室到3居室，户型面积约为42㎡-152㎡。
出入口
小区有1个出入口，西北门临近济水大街，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业比较负责，小区内每天会有人按时打扫卫生，垃圾清理及时，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会定期对电梯等公共设施进行检修，保障居民使用安全。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。小区门口设有岗亭，外来人员需登记并经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
9.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
1个
商场
183个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有源枫购物中心，距离小区1.4km左右，有需要的居民可以来这里购物；距离小区约290m有大润发(济水店)，这里商品比较齐全，一些家庭用品的选购都可轻松满足；距离小区约129m有味蜀吾(沸腾三国成都火锅店)，这里菜味道不错，环境也卫生，是居民聚会吃饭的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.7km有济源市人民医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约156m有国医馆(济水大街店)，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约67m有好百姓大药房(吉融店)，居民平时拿药可以选择这里。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.5km有亚桥农产品批发市场(济水大街)、玉泉亚桥菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也比较实惠，居民平时买菜很方便；距离小区约125m有中国农业银行(济源文昌支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约714m有中国移动(宣化营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
小区周边公共资源较多， 距离小区约1.2km有玉泉街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关业务；距离小区约957m有迎春园，是适合晨跑或者夜跑的一个公园；距离小区约1.3km有丹辉书阁新丹辉公益图书馆，这里书籍种类齐全，环境也很安静，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.6km有英伦台球俱乐部，爱好台球的居民可以来此打球切磋；距离小区约141m有良子，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.2km有神话KTV(沁园路)，这里音响效果好，喜欢唱歌的居民可以和朋友来此唱歌娱乐。
吉融国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7099元/㎡
1.2%
01-19
7014元/㎡
1.2%
01-26
6936元/㎡
1.11%
02-02
6901元/㎡
0.5%
02-09
6944元/㎡
0.62%
02-16
6979元/㎡
0.5%
02-23
7015元/㎡
0.52%
03-02
7077元/㎡
0.88%
03-09
7136元/㎡
0.83%
03-16
7172元/㎡
0.5%
03-23
7227元/㎡
0.77%
03-30
7228元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7471元/㎡
15.29%
2024-06
7179元/㎡
17.6%
2024-07
7405元/㎡
15.95%
2024-08
7502元/㎡
13.75%
2024-09
7534元/㎡
13.38%
2024-10
7496元/㎡
13.09%
2024-11
7480元/㎡
10.47%
2024-12
7284元/㎡
13.88%
2025-01
6949元/㎡
19.09%
2025-02
7005元/㎡
13.34%
2025-03
7230元/㎡
7.58%
2025-04
7228元/㎡
7.53%
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