网站导航
- 济水苑
- 7105 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 济源大道东段369号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 济水苑位于沁园街道区沁园街道板块，于2005年左右竣工；小区共有约60栋楼，由多层和高层住宅组成，为商品房住宅，容积率为1.5；小区总建筑面积约137000㎡，占地面积约65000㎡，小区户型为3-4居室，户型面积约118㎡-168㎡；小区绿化率为35%，绿化环境较好；小区中心有大广场、音乐喷泉，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有源枫购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区于2005年左右竣工，房龄较老；
- 小区地上车位目前不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约248m有济源一中南门公交站，该站停靠109路、215路、313路公交车；距离小区约250m有济水苑东门公交站，该站停靠109路公交车，方便居民乘坐公交车出行；临近小区约323m有济源大道与愚公路交叉口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
8.9
50个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约83m有济水苑幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约898m有济源实验小学，该小学是公立学校；距离小区约613m有河南省济源第一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区中心有500㎡左右的广场，有音乐喷泉，方便居民休闲娱乐；小区内有长廊凉亭，经常有居民在此纳凉聊天，旁边有健身器材供业主健身锻炼；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色、红色和灰色系的涂料组成，比较美观；小区楼龄较老，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约60栋楼，由多层和高层住宅组成，均为1梯2户，南北通透，容积率为1.5；小区总建筑面积约137000㎡，占地面积约65000㎡，小区户型为3-4居室，户型面积约118㎡-168㎡。
出入口
小区有2个出入口，东门临近愚公路；北门位于山国饮艺的东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 长廊凉亭；
- 健身器材；
- 音乐喷泉。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有源枫购物中心，是居民逛街购物的好去处；距离小区约2.3km有大润发(济水店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约194m有丽园超市(济源大道店)，方便居民购买应急用品；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约844m有济源济民医院，居民就医比较方便；距离小区约694m有济源葛有东西医内科诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约192m有好百姓大药房(济水苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.2km有亚桥农产品批发市场(济水大街)，居民买菜比较方便；距离小区约556m有中国建设银行(济源大道支行)，方便居民办理银行业务；距离小区约764m有中国移动(同心街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.3km有迎春园，方便居民晨练跑步；距离小区约924m有丹辉书阁新丹辉公益图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有亚桥派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约934m有凯旋KTV音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约970m有云动日光健身，方便居民健身锻炼；距离小区约2.2km有济源时代华纳激光影城，方便居民看电影。
济水苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7230元/㎡
0.1%
01-26
7219元/㎡
0.15%
02-02
7207元/㎡
0.17%
02-09
7162元/㎡
0.62%
02-16
7092元/㎡
0.98%
02-23
7021元/㎡
1.0%
03-02
6936元/㎡
1.21%
03-09
6831元/㎡
1.51%
03-16
6793元/㎡
0.56%
03-23
6780元/㎡
0.19%
03-30
7048元/㎡
3.95%
04-06
7105元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7379元/㎡
10.83%
2024-06
8188元/㎡
0.37%
2024-07
7398元/㎡
9.67%
2024-08
7256元/㎡
11.0%
2024-09
7523元/㎡
3.9%
2024-10
7273元/㎡
6.24%
2024-11
7396元/㎡
8.74%
2024-12
7320元/㎡
9.3%
2025-01
7222元/㎡
12.68%
2025-02
7042元/㎡
15.01%
2025-03
6782元/㎡
13.35%
2025-04
7105元/㎡
5.11%
济水苑问答
济水苑周边小区房源
济水苑同区域房源推荐
